Mietpreisbremse für Thüringen beschlossen

Am 02.03.2016 hat die Thüringer Landesregierung die Mietpreisbremse für Erfurt und Jena beschlossen, Weimar blieb hierbei vorerst außen vor. Aufgrund steigender Mieten in den letzten Jahren und einem Leerstand von nur zwei bis vier Prozent in der Landeshauptstadt sowie in Jena soll nun noch Ende März 2016 die gesetzliche Regelung in Kraft treten. Weimar mit ca. sechs Prozent Leerstand bleibt hiervon zunächst unberührt, da hier wie im restlichen Bundesland der Wohnungsmarkt nicht als angespannt gilt. Neben Thüringen haben bereits zehn Bundesländer die Mietpreisbremse beschlossen.

Zukünftig darf nun die Miete in Erfurt und Jena bei neuen Verträgen nur noch maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Nicht betroffen sind dabei Neubauten und umfänglich sanierte Wohnungen. Zudem greift der Bestandsschutz bei einem bereits über den Vergleichsmieten liegenden Mietzins. Der Vermieter ist demnach nicht gezwungen die Miete zu senken, auch nicht, wenn die Wohnung neu vermietet wird.